Kênh truyền thông nhà đất - Chuyên tin nhà đất mới nhất

Gửi cho bạn bè
Email của bạn:
Email người nhận:
Nội dung:

Bất Động Sản Hải Phòng: Thế Mạnh Là Du Lịch, Nghỉ Dưỡng

Theo nhận định của giới đầu tư, thị trường bất động sản Hải Phòng trong tương lai sẽ rất tiềm năng, nhất là thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng. Bởi, Hải Phòng với lợi thế gần Hà Nội, giao thông thuận tiện, khi đường cao tốc 5B hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách Hà Nội – Hải Phòng xuống còn 90 km, trong khi các khu vui chơi giải trí phục vụ cho người dân, đặc biệt là Hà Nội còn rất ít

Hơn nữa, thị trường bất động sản du lịch tại miền Bắc không nhiều và chưa thực sự phát triển. Nắm bắt nhu cầu đó hàng loạt dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại thành phố này đã được ra đời. Mở đầu là dự án Sông Giá Resort Complex và Cát Bà Resort Community do Cty Cổ phần Vinaconex ITC làm chủ đầu tư. Dự án này được xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng. Gần đây nhất là dự án Đảo Hoa Phượng do Daso Group làm chủ đầu tư. Đây là dự án lấn biển được khởi công xây dựng trên diện tích 3ha, bao gồm khách sạn 5 sao với 300 phòng ngủ, khu trung tâm thương mại và 200 căn biệt thự cao cấp cùng các công trình tiện ích khác như bến tàu, bến du thuyền, sân tennis, hồ bơi… Tổng vốn đầu tư cho dự án là 2.000 tỷ đồng.

Theo Cty TNHH Quảng cáo Tiếp thị Liên Kết Mới – đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án, đến nay đã có 32/61 căn biệt thự đã có chủ mặc dù giá bán không hề rẻ, khoảng từ 13 tỷ đến 30 tỷ đồng/căn, diện tích 500 – 600 m2 xây thô. Bà Đặng Thị Thu  Thủy, Giám đốc Newlink, đơn vị tiếp thị độc quyền dự án cho biết: “Đảo Hoa Phượng là một dự án độc đáo, hiếm thấy nhất từ trước đến nay. Với số lượng bán ra chỉ 150 căn biệt thự, nếu không sở hữu ngay hôm nay thì ít nhất là 30 năm sau mới xuất hiện 1 BĐS tương tự”.

Cũng theo bà Thủy, để thu hút được khách hàng đến với dự án, chủ đầu tư phải có những giải pháp về tài chính khi dự án hoàn thiện. Theo đó, chủ đầu tư đưa ra 3 giải pháp tài chính cho khách hàng lựa chọn như: cho đơn vị quản lý để kinh doanh ngay sau khi mua, giá thuê trong thời gian 20 năm sẽ được đơn vị quản lý tính để trả ngay cho khách hàng; Giao cho tập đoàn Accor quản lý và cho thuê phòng như khách sạn. Theo tính toán thì với hình thức cho thuê 20 năm, khách hàng có thể hoàn vốn trong 6 năm. Còn ký gửi  cho đơn vị quản lý thuê dài hạn có thể hoàn vốn trong 10 năm.

Ngoài ra, còn có dự án Khu nhà nghỉ cuối tuần Vựng Hương do Cty Vinaconex 15 làm chủ đầu tư cũng vừa được chào bán với giá trung bình 14 – 15 triệu đồng/m2 cho căn biệt thự có diện tích từ 180 đến 240m2. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, mục đích tung ra bán trong thời điểm này nhằm thăm dò thị trường nhưng cũng đã thu hút được nhiều khách hàng quan tâm. Trong thời gian tới, một số dự án đảo Cát Bà cũng sẽ được khởi công và tung ra thị trường.

Ông Robert Mclntosh – Giám đốc điều hành khối khách sạn của Cbre Hotel khu vực Châu Á -  Thái Bình Dương nhận định về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hải Phòng: “Với ưu thế một điểm đến mới mẻ, chưa được khám phá nhiều nên đây sẽ là một thị trường đầy hứa hẹn cho đầu tư khách sạn và BĐS nghỉ dưỡng”. Các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cũng nhận định: Sự thay đổi lớn trong xu hướng lựa chọn điểm nghỉ dưỡng của du khách thay vì ở khách sạn hoặc resort hạng sang như trước đây sẽ chuyển dần sang các khu villa riêng biệt. Vì vậy, thị trường nghỉ dưỡng và BĐS du lịch ở Việt Nam cũng sẽ phát triển theo dòng chảy của khu vực.

Cũng theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, sự phát triển của thị trường này sẽ mở ra cơ hội phát triển của ngành du lịch – dịch vụ vốn được coi là ngành công nghiệp không khói cho Việt Nam. Với lợi thế bờ biển dài và nhiều thăng cảnh thiên nhiên đẹp, tiềm năng của thị trường này hoàn toàn có cơ hội trở thành hiện thực. Dự báo của Cbre còn cho thấy, thị trường này sẽ còn sôi động hơn khi Việt Nam có thêm các sân bay và các đường bay đến những địa phương có tiềm năng du lịch lớn.

Đỗ Thủy
 

Nguồn: Theo báo xây dựng