Kênh truyền thông nhà đất - Chuyên tin nhà đất mới nhất

Gửi cho bạn bè
Email của bạn:
Email người nhận:
Nội dung:

Bà Rịa – Vũng Tàu: Khổ vì dự án… “treo”

Hiện nay, tình trạng các dự án quá 12 tháng, thậm chí có những dự án kéo dài đến cả chục năm nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất chậm tiến độ còn khá phổ biến ở hầu hết các địa phương trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tại kỳ họp thứ 15, HĐND tỉnh khóa IV vừa qua, nhiều ý kiến bức xúc cho rằng, các cơ quan chức năng cần sớm đưa ra giải pháp hữu hiệu để giải quyết các vướng mắc, khó khăn cho người dân trong vùng dự án… “treo” bớt khổ.

Theo quy định, các dự án được cấp phép trong vòng một năm phải được triển khai thực hiện. Nhưng trên thực tế, có rất nhiều dự án được quy hoạch và thỏa thuận địa điểm trên địa bàn tỉnh BR-VT, nhưng không triển khai hoặc triển khai rất chậm, dây dưa kéo dài trong nhiều năm. Điển hình như dự án 58ha tại P.10, TP.Vũng Tàu. UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi hơn 573.000m2 đất từ tháng 10/2004 tại khu Chí Linh và giao toàn bộ diện tích đất trên cho Công ty Quản lý khai thác quỹ đất để thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, trực tiếp quản lý quỹ đất đã thu hồi và lập dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư. Thế nhưng, từ đó đến nay dự án này vẫn loay hoay với công tác bồi thường giải tỏa mà vẫn chưa xong!

Ông Vũ Thanh Hà, Chủ tịch UBND P.10 bức xúc: Hiện nay, trên địa bàn P.10 có gần chục dự án đang triển khai, nhưng dự án tái định cư 58ha kéo dài đến 6 năm nay đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người dân. Khu vực quy hoạch làm dự án này trước đây chỉ có khoảng 700 hộ dân, nhưng đến nay con số này đã lên hơn 2.000 hộ. Người dân có nhu cầu về nhà ở nhưng không được phép chuyển nhượng, mua bán, cũng không được xây dựng nhà kiên cố.

Hiện nay, hàng trăm hộ dân sống ở khu vực này đang gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống. Đât đai không được sang nhượng, hoặc tách thửa ra riêng cho con cái, nhà cửa không được xây mới dù đã xuống cấp nghiêm trọng.

Theo sở TN&MT tỉnh BR-VT, trong thời gian qua, trên địa bàn tỉnh còn nhiều dự án triển khai chậm như: dự án Trung tâm Chí Linh; Đồi Ngọc Tước; Bàu Trũng; Cụm công nghiệp 2 xã Tam Phước… gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất trong vùng dự án. Vì vậy, để tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện cho người dân được thực hiện các quyền theo luật định, Sở TN&MT đang rà soát lại tất cả các dự án đã được giao đất, cho thuê đất giai đoạn từ năm 2006-2009. Qua đó sẽ báo cáo và đề xuất hướng xử lý đối với những dự án đã có chủ trường, thỏa thuận địa điểm nhưng quá thời gian không triển khai thực hiện. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng vấn đề trước mắt mà tỉnh BR-VT cần làm là sớm có giải pháp để giải quyết các quyền lợi cho người dân sống trong vùng dự án “treo” hoặc chậm triển khai.

Hiện nay, ở TP.HCM tại các khu vực đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện,  chủ nhà có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nếu có nhu cầu xây dựng sẽ được cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 để ở tạm. Các khu vực được xác định trong quy hoạch chung là nhà ga, bến xe, đường dự phòng, hệ thống cấp thoát nước, điện, trường học, bệnh viện công viên… mà chưa có quyết định hồi thu hồi đất cũng được xem xét cấp phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch nhưng phải phù hợp với mục đích sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất. Các trường hợp xin cấp phép xây dựng tạm, ngoài thành phần hồ sơ theo quy định như đơn xin cấp phép xây dựng, giấy chủ quyền và bản vẽ thiết kế, chủ công trình xây dựng còn phải có thêm giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi thực hiện dự án.

Ông Nguyễn Văn Tuyến, đại biểu HĐND tỉnh khóa IV cho rằng, nếu tại các khu vực đã quy hoạch các dự án nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì cũng nên để cho bà con thực hiện các quyền vì đây là nhu cầu chính đáng của họ. Mong rằng thời gian tới, các cơ quan chức năng của tỉnh sẽ có giải pháp chỉ đạo các huyện, thị, thành phố giải quyết các vướng mắc cho người dân nhằm giúp họ tháo gỡ khó khăn, ổn định đời sống.

C.Châu
 

Nguồn: Theo báo nhà & đất